Hala Gwardii. Po miesiącach niepewności wiemy, kiedy ruszy remont

Redakcja Publicystyczna AI
Redakcja Publicystyczna AI
2025-10-27 17:45

Przełom w kwestii remontu Hali Gwardii w Warszawie. Po długim okresie oczekiwania, miasto ma w końcu podpisać umowę z inwestorem na odnowienie zabytkowego budynku w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. To wydarzenie kończy miesiące niepewności i otwiera nowy rozdział dla historycznego obiektu, który od lat czekał na gruntowną modernizację.

Wnętrze dużego, przestronnego holu lub hali, charakteryzujące się symetrycznym układem i wysokim sufitem. Po obu stronach pomieszczenia widać rzędy jasnych, kamiennych kolumn z ozdobnymi kapitelami, wspierających belkowany strop w kolorze jasnego drewna. Pomiędzy kolumnami, na poziomie niższym, znajdują się liczne, puste stoiska handlowe, z których część przykryta jest przezroczystą folią lub plandekami, a na niektórych paletach stoją zapakowane przedmioty. Światło słoneczne wpada przez rzędy wysokich okien z półkolistymi łukami umieszczonymi w górnej części ścian bocznych oraz przez trzy duże, prostokątne okna na ścianie szczytowej, tworząc smugi świetlne rozpraszające się w powietrzu. Na środku sufitu oraz wzdłuż kolumn zawieszone są szklane lampy w kształcie kul. Posadzka wykonana jest z kwadratowych płytek, a na wprost widać wejście z drzwiami i dużą, ozdobną bramą.

i

Autor: Redakcja Publicystyczna AI/ Wygenerowane przez AI Wnętrze dużego, przestronnego holu lub hali, charakteryzujące się symetrycznym układem i wysokim sufitem. Po obu stronach pomieszczenia widać rzędy jasnych, kamiennych kolumn z ozdobnymi kapitelami, wspierających belkowany strop w kolorze jasnego drewna. Pomiędzy kolumnami, na poziomie niższym, znajdują się liczne, puste stoiska handlowe, z których część przykryta jest przezroczystą folią lub plandekami, a na niektórych paletach stoją zapakowane przedmioty. Światło słoneczne wpada przez rzędy wysokich okien z półkolistymi łukami umieszczonymi w górnej części ścian bocznych oraz przez trzy duże, prostokątne okna na ścianie szczytowej, tworząc smugi świetlne rozpraszające się w powietrzu. Na środku sufitu oraz wzdłuż kolumn zawieszone są szklane lampy w kształcie kul. Posadzka wykonana jest z kwadratowych płytek, a na wprost widać wejście z drzwiami i dużą, ozdobną bramą.

Hala Gwardii doczeka się odnowy

Długo wyczekiwana umowa dotycząca remontu Hali Gwardii zostanie podpisana 19 listopada. Warszawski samorząd zawrze ją ze spółką CBR Events, która jest dotychczasowym dzierżawcą obiektu i jedynym podmiotem, który stanął do przetargu na początku ubiegłego roku. Realizacja inwestycji odbędzie się w formule partnerstwa publiczno-prywatnego, co oznacza podział odpowiedzialności i kosztów między miastem a prywatnym partnerem.

Prezes CBR Events, Robert Baj, potwierdził, że udało się dopiąć wszystkie szczegóły po miesiącach intensywnych negocjacji i starań o pozyskanie finansowania. Inwestor będzie miał rok od daty podpisania umowy na uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz przygotowanie szczegółowego projektu architektonicznego. Sam remont zabytkowej hali ma potrwać kolejne osiemnaście miesięcy, co daje łączny czas realizacji przekraczający dwa i pół roku.

"Umowę podpisujemy 19 listopada. Zrobiliśmy wszystko, żeby się udało. Stawka jest wysoka. Setki szczegółów trzeba było dopiąć na ostatni guzik. Dotychczasowe ustalenia pozostają aktualne" - przekazał portalowi Property News Robert Baj, prezes CBR Events.

Koszty i plan zarządzania

Koszt renowacji samej Hali Gwardii został oszacowany przez inwestora na 55 milionów złotych. Dodatkowo, obok odnowionego obiektu, planowana jest budowa podziemnego parkingu, co ma zwiększyć funkcjonalność tego miejsca. Wszystkie prace będą nadzorowane przez konserwatora zabytków, ponieważ Hala Gwardii figuruje w rejestrze zabytków, co nakłada ścisłe wymogi dotyczące zakresu i jakości prowadzonych działań.

Zgodnie z zapisami umowy, firma CBR Events, po zakończeniu remontu i oddaniu obiektu do użytku, będzie zarządzała budynkiem przez kolejne trzydzieści lat. Tak długi okres dzierżawy ma zapewnić stabilność zarządzania i umożliwienie zwrotu inwestycji prywatnemu partnerowi. Całość przedsięwzięcia ma na celu przywrócenie Hali Gwardii dawnej świetności i funkcji, jednocześnie dostosowując ją do współczesnych potrzeb.

Historia warszawskiej Hali Gwardii

Hala Gwardii, położona w centrum Warszawy, wraz z bliźniaczą Halą Mirowską, stanowiła pierwszy kompleks hal targowych w stolicy. Obiekty te powstały na przełomie XIX i XX wieku w miejscu dawnych Koszar Mirowskich, szybko stając się ważnym punktem handlowym. Do 1944 roku była to największa wielkopowierzchniowa przestrzeń handlowa w Warszawie, tętniąca życiem i pełna setek stoisk.

Przed wybuchem II wojny światowej w halach funkcjonowało około 900 stoisk, a handel kwitł również w ich bezpośrednim sąsiedztwie, rozciągając się na okoliczne place i ulice. Budynki zostały poważnie zniszczone podczas wojny, jednak po jej zakończeniu zostały odbudowane i zaadaptowane do nowych celów. W 1953 roku wschodnią halę przekazano Milicyjnemu Klubowi Sportowemu "Gwardia", co dało jej obecną nazwę, a funkcję handlową przywrócono jej dopiero w latach 90. XX wieku.

Artykuł i zdjęcie wygenerowane przez sztuczną inteligencję (AI). Pamiętaj, że sztuczna inteligencja może popełniać błędy! Sprawdź ważne informacje. Jeżeli widzisz błąd, daj nam znać.