Spis treści
Metamorfoza ulicy Garbary
Ulica Garbary w Poznaniu od lat przechodzi znaczną metamorfozę. Dawniej ten obszar był ściśle związany z działalnością portu rzecznego oraz przemysłem. Obecnie Garbary stają się jedną z najdynamiczniej zmieniających się części miasta, z nowymi projektami deweloperskimi i rewitalizacyjnymi.
W kontekście rewitalizowanych kamienic oraz planów dotyczących Starej Rzeźni czy Muzeum Powstania Wielkopolskiego, największą uwagę przyciąga kompleks Kapitanat Garbary. Inwestycja usytuowana jest przy ulicy Garbary 102. Właśnie w tym miejscu nowoczesny apartamentowiec dosłownie „wchłonął” historyczny budynek pochodzący z 1907 roku.
"Garbary chyba nigdy nie były piękne" – oceniła Danuta Bartkowiak na portalu cyryl.poznan.pl.
Szczegóły konstrukcji i postęp prac
Nad dawnym kapitanatem, który kiedyś pełnił funkcję nadzorczą nad ruchem statków na Warcie, zawisły już trzy z ośmiu kondygnacji nowego budynku. Obiekt, który docelowo osiągnie wysokość 28 metrów, jest w zaawansowanej fazie budowy.
Wiosną 2026 roku zniknęły rusztowania z konstrukcji, co umożliwiło podziwianie jej pełnego kształtu. Inwestycja Kapitanat Garbary jest obecnie na etapie prac wykończeniowych. Oddanie kompleksu do użytku planowane jest na IV kwartał 2026 roku.
Kontrowersje wokół projektu
Projekt architektoniczny inwestycji Kapitanat Garbary budził kontrowersje od samego początku. W 2019 roku radni Poznania określili go mianem „architektonicznego gniota”. Ocena ta wywołała szeroką dyskusję publiczną i medialną dotyczącą estetyki i funkcjonalności obiektu.
Część internautów studzi jednak emocje, odwołując się do wcześniejszych realizacji dewelopera – firmy Proxin. Użytkownicy forów internetowych wskazują na doświadczenie firmy w realizacji złożonych projektów, co ma być gwarancją jakości. Pojawiają się także głosy o przemyślanym nawisie.
"Po ich inwestycji na Słowackiego powinniśmy być spokojni!"
"Dobry projekt, wysunięcie nie jest takie mocne, jak na wczesnym projekcie. Dodatkowo mamy mniejsze wysunięcie od strony Szyperskiej i tworzy się fajny przekładaniec".
Wizja inwestora Proxin
Sam inwestor, firma Proxin, zapewnia, że projekt Kapitanat Garbary został dokładnie przemyślany pod kątem architektonicznym i funkcjonalnym. Przedstawiciele firmy podkreślają, że budynek ma harmonizować z otoczeniem, jednocześnie prezentując nowoczesną i estetyczną formę.
Nowa inwestycja zakłada powstanie łącznie 76 mieszkań, które zostaną wykończone „pod klucz”. W skład kompleksu wejdą dwa budynki, z których jeden będzie ośmiokondygnacyjnym obiektem z trzema poziomami podziemnymi, co zapewni dodatkowe miejsca parkingowe.
"Sam budynek został zaprojektowany tak, by komponować się z okoliczną panoramą, jednocześnie pozostając bardzo nowoczesnym i niezwykle estetycznym."
Apartamenty premium i ekologia
Najwyższe piętra, charakteryzujące się wysunięciem ponad zabytkowy kapitanat, mają oferować apartamenty typu premium. Będą one wyposażone w prywatne windy, co podniesie komfort użytkowania. Już rok temu ceny mieszkań w tej lokalizacji osiągały ponad 20 tysięcy złotych za metr kwadratowy.
Projekt uwzględnia również szereg ekologicznych rozwiązań. Wśród nich należy wymienić nowoczesne systemy retencji wody, które mają przyczynić się do oszczędności zasobów. Planowane są także zielone dachy i ściany, które poprawią mikroklimat i estetykę otoczenia budynku.
Kiedy poznamy ostateczną ocenę?
Pytanie, czy „blok z dziurą na dom” zostanie uznany za architektoniczny sukces, czy pozostanie symbolem kontrowersji, pozostaje otwarte. Odpowiedź na to pytanie poznamy w pełni po zakończeniu inwestycji i oddaniu jej do użytku. Wtedy obiekt zacznie funkcjonować w przestrzeni miejskiej Poznania.
Finał projektu Kapitanat Garbary będzie ważnym momentem dla urbanistyki Poznania. Ocena mieszkańców i ekspertów zadecyduje o jego przyszłym statusie w kontekście rozwoju miasta. Ostateczny wygląd i funkcjonalność obiektu zostaną zweryfikowane przez czas i użytkowanie.
Artykuł i zdjęcie wygenerowane przez sztuczną inteligencję (AI). Pamiętaj, że sztuczna inteligencja może popełniać błędy! Sprawdź ważne informacje.
