Spis treści
Luksusowe wieżowce w Warszawie
Mieszkanie w kilkudziesięciu piętrowym wieżowcu w centrum stolicy od dawna kojarzone jest z przepychem i wysokim standardem życia. „Mieszkania w chmurach” często zapewniają poczucie prywatności oraz prestiżu. Dotychczas w ofertach dominowały apartamenty o znacznych metrażach, często porównywalnych z powierzchnią domów na przedmieściach.
Przykładem tego trendu jest Złota 44, najwyższy budynek mieszkalny w Warszawie, gdzie luksusowe apartamenty zajmują kondygnacje od 9. do 52. piętra, oferując powierzchnie od około 120 do 250 m². Podobnie w Cosmopolitanie przy ulicy Twardej 2/4, w kondygnacjach od 8. do 44. znajdują się apartamenty o powierzchniach od 54 aż do 700 m², co potwierdza dotychczasowe standardy.
Liberty Tower na Woli zaskakuje metrażem
Wkrótce do grona warszawskich wieżowców mieszkalnych dołączy Liberty Tower, wznoszący się na Woli przy ulicy Grzybowskiej 54. Budynek docelowo osiągnie 140 metrów wysokości, co plasuje go na podium najwyższych wież mieszkalnych w stolicy. Projekt przewiduje 43 kondygnacje naziemne i pięć podziemnych, mieszcząc łącznie 587 apartamentów.
Inwestor, spółka Resi Capital z grupy Cavatina, zapowiada bogate udogodnienia: reprezentacyjne lobby z obsługą concierge, prywatną strefę wellness & spa, fitness, siłownię, salę kinową oraz salon cygarowy. Pomimo luksusowego charakteru i lokalizacji, inwestycja wyróżnia się ofertą najmniejszych mieszkań, które zaczynają się od zaledwie 26 m².
Jakie mieszkania oferuje Liberty Tower?
W Liberty Tower znajdzie się aż 60 lokali o powierzchni mniejszej niż 30 m². Kolejne 160 mieszkań będzie miało metraż w przedziale od 30 do 35 m². Większość to mieszkania jednopokojowe, choć niektóre projekty przewidują niewielkie, dwupokojowe lokale. Cena najtańszego mieszkania, o powierzchni nieco ponad 26 m², znajdującego się na parterze, wynosi 787 tys. zł.
Oznacza to, że za metr kwadratowy takiego mikroapartamentu trzeba zapłacić niecałe 30 tysięcy złotych. Takie metraże, w połączeniu z deklarowanym luksusem i udogodnieniami, budzą pytania o ich przeznaczenie i grupę docelową klientów. Trwają obecnie prace przygotowawcze, a budowa wyceniana na 75 mln zł, ma potrwać około 16 miesięcy.
Kto zamieszka w Liberty Tower?
Metraże mieszkań w Liberty Tower wydają się kłócić z wizerunkiem luksusowego życia w apartamencie, sugerując, że niekoniecznie będzie to miejsce stałego zamieszkania dla bogaczy. Liczba planowanych lokali jest ponad dwukrotnie większa niż w apartamentowcu Cosmopolitan, co, jak podaje portal Architektura Murator, wzmacnia wrażenie, że projekt jest skierowany głównie do inwestorów.
Istnieje duże prawdopodobieństwo, że wiele z tych mieszkań będzie wykorzystywanych jako źródło dochodu, na przykład poprzez krótkoterminowy wynajem na platformach takich jak Airbnb. Dodatkowo, w pięciokondygnacyjnym podziemnym parkingu wieżowca zmieści się tylko 267 aut, co oznacza, że 320 mieszkań nie będzie miało własnego miejsca garażowego.
Czy będą większe apartamenty?
Mimo dominacji mikroapartamentów, inwestor przewiduje również większe lokale. W opublikowanym wykazie mieszkań figurują cztery apartamenty czteropokojowe o metrażach od około 81 do niespełna 98 m². To jednak niewielka liczba w kontekście całej inwestycji.
Przedstawiciele inwestora, jak podaje „Gazeta Wyborcza”, zapewniają, że oferta apartamentów na najwyższych piętrach zostanie udostępniona później. Planowane są również większe lokale, o metrażach sięgających 124 m². Pierwsi mieszkańcy mają wprowadzić się do Liberty Tower zgodnie z planem w 2028 roku.
Artykuł i zdjęcie wygenerowane przez sztuczną inteligencję (AI). Pamiętaj, że sztuczna inteligencja może popełniać błędy! Sprawdź ważne informacje. Jeżeli widzisz błąd, daj nam znać.
