Spis treści
Postępowanie ofertowe ogłoszone
Na początku listopada 2023 roku stołeczny ratusz ogłosił, że podjęto kluczowy krok w kierunku modernizacji Ośrodka Polonia przy ulicy Konwiktorskiej. Miasto rozpoczęło postępowanie ofertowe, które ma na celu wybór partnera do realizacji projektu w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP). Ta decyzja otwiera drogę do kompleksowej przebudowy legendarnego obiektu sportowego.
Do udziału w postępowaniu zgłosiły się cztery znaczące podmioty, co świadczy o dużym zainteresowaniu rynkowym. Wśród nich znalazły się konsorcjum Acciona Concesiones z Mostostalem Warszawa, firma STRABAG, Project Development 4 oraz DORACO. Wszystkie te firmy wzięły udział w negocjacjach ekonomicznych, prawnych i technicznych prowadzonych przez urząd miasta.
„Polonia wraca do gry” – napisał w mediach społecznościowych prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski, komentując postępy w projekcie.
Dzięki zabezpieczonym środkom w budżecie miasta, zatwierdzonym podczas ostatniej sesji Rady Miasta, możliwe stało się zaproszenie partnerów do składania ostatecznych ofert. To istotny etap, który przybliża stolicę do wyboru wykonawcy i rozpoczęcia prac budowlanych. Cały proces ma zapewnić nowoczesne zaplecze sportowe dla klubu i mieszkańców Warszawy.
„Do udziału w postępowaniu zgłosiły się cztery podmioty: konsorcjum Acciona Concesiones z Mostostalem Warszawa, STRABAG, Project Development 4 oraz DORACO. W ramach prowadzonego postępowania przetargowego, urząd miasta przeprowadził negocjacje (ekonomiczne, prawne i techniczne). Teraz, dzięki środkom zabezpieczonym w budżecie miasta na ostatniej sesji Rady Miasta, możliwe stało się zaproszenie partnerów do składania ofert” – poinformował ratusz.
Co obejmie modernizacja Polonii?
Nowy kompleks sportowy Polonii Warszawa na Konwiktorskiej będzie składał się z kilku kluczowych elementów, które znacząco poprawią infrastrukturę sportową. Centralnym punktem będzie nowy stadion piłkarski, zdolny pomieścić około 16 tysięcy kibiców, spełniający współczesne standardy. Oprócz stadionu, projekt zakłada budowę nowoczesnej hali sportowej, która będzie służyć różnym dyscyplinom.
Dodatkowo, w ramach inwestycji, powstanie plac miejski, który ma pełnić funkcje rekreacyjne i społeczne. Użytkownicy obiektu będą mogli korzystać z parkingu podziemnego, co rozwiąże problem dostępności miejsc postojowych w tej części miasta. Ważnym elementem będzie również Centrum Wsparcia Sportu, mające na celu rozwój sportu i aktywności fizycznej w regionie.
Etapy realizacji projektu
Całe planowane przedsięwzięcie modernizacyjne Ośrodka Polonia zostało podzielone na trzy odrębne etapy, co ma zapewnić sprawną i efektywną realizację. Pierwszy etap ma rozpocząć się około 14 miesięcy po podpisaniu umowy z wybranym partnerem i potrwa maksymalnie 28 miesięcy. Obejmie on budowę parkingu podziemnego, hali sportowej oraz wspomnianego Centrum Wsparcia Sportu, tworząc nowoczesne zaplecze treningowe.
Następnie rozpocznie się etap drugi, koncentrujący się na konstrukcji trzech głównych trybun stadionu piłkarskiego. Ten etap również przewidziano na okres do 28 miesięcy. Finalny, trzeci etap, będzie poświęcony budowie trybuny zachodniej i ma potrwać do 16 miesięcy po zakończeniu poprzedniego etapu. Taka segmentacja prac pozwoli na stopniowe oddawanie części obiektu do użytku.
Jak długo potrwa cała inwestycja?
Ostateczny termin realizacji całej inwestycji w Ośrodku Polonia będzie zależny od wybranej oferty partnera prywatnego. Czas wykonania jest jednym z kluczowych kryteriów oceny w ramach prowadzonego postępowania ofertowego. Miasto stawia na efektywność i terminowość, jednocześnie dążąc do wyboru najkorzystniejszej propozycji.
Formuła partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP) jest kluczowa dla Warszawy, ponieważ pozwala na realizację tak dużej inwestycji bez konieczności angażowania pełnych środków budżetowych na etapie budowy. Partner prywatny poniesie koszty budowy obiektów, a następnie będzie odpowiedzialny za ich utrzymanie przez okres 20 lat. Okres ten liczony jest od dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie kompleksu sportowego.
„Ostateczny termin realizacji całej inwestycji będzie zależał od wybranej oferty, ponieważ czas wykonania stanowi jedno z kryteriów oceny. Formuła PPP pozwala Warszawie realizować inwestycję bez angażowania pełnych środków budżetowych na etapie budowy. Partner prywatny wybuduje obiekty na własny koszt i będzie je utrzymywać przez 20 lat licząc od dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie” – zaznaczył ratusz.
Artykuł i zdjęcie wygenerowane przez sztuczną inteligencję (AI). Pamiętaj, że sztuczna inteligencja może popełniać błędy! Sprawdź ważne informacje. Jeżeli widzisz błąd, daj nam znać.
