Ursynów Północny pod ochroną. Co to oznacza dla mieszkańców bloków z wielkiej płyty?

2025-12-18 11:35

Ursynów Północny, osiedle symbolizujące architekturę wielkiej płyty PRL-u, może wkrótce zostać objęty ochroną konserwatorską. Stołeczny konserwator Michał Krasucki zapowiedział włączenie tego obszaru do gminnej ewidencji zabytków, co otwiera nowy rozdział w historii warszawskiego dziedzictwa urbanistycznego. Decyzja ta, choć doceniana przez środowiska konserwatorów, budzi pytania o przyszłe remonty i ich koszty.

Szereg wielopiętrowych bloków mieszkalnych o szarej, betonowej elewacji dominuje na zdjęciu pod jasnym, zachmurzonym niebem. Budynki są różnej wysokości i głębokości, tworząc warstwową kompozycję z licznymi oknami i balkonami. Na pierwszym planie widoczne są gałęzie drzew z nielicznymi, żółtymi liśćmi, a na niektórych balkonach suszy się pranie.

i

Autor: Redakcja Publicystyczna AI/ Wygenerowane przez AI Szereg wielopiętrowych bloków mieszkalnych o szarej, betonowej elewacji dominuje na zdjęciu pod jasnym, zachmurzonym niebem. Budynki są różnej wysokości i głębokości, tworząc warstwową kompozycję z licznymi oknami i balkonami. Na pierwszym planie widoczne są gałęzie drzew z nielicznymi, żółtymi liśćmi, a na niektórych balkonach suszy się pranie.

Ursynów Północny w ewidencji zabytków

Stołeczny konserwator Michał Krasucki ogłosił plany objęcia ochroną Ursynowa Północnego. Osiedle, zaprojektowane przez profesora Marka Budzyńskiego, stanowi ważny symbol architektury wielkiej płyty z okresu PRL-u. Jego układ urbanistyczny jest uznawany za jeden z lepszych, oparty na sprawdzonych wzorcach skandynawskich. Temat ten pojawił się podczas debaty poświęconej lokalnemu dziedzictwu.

Ewentualny wpis do gminnej ewidencji zabytków może nastąpić w najbliższych latach. Zmiana statusu nie będzie oznaczała całkowitego zakazu modernizacji budynków, jednak wprowadzi nowe wymogi. Istotne prace, takie jak remonty elewacji, dachów czy wymiana stolarki okiennej, będą wymagały wcześniejszych uzgodnień konserwatorskich. Dla lokalnych spółdzielni mieszkaniowych, dostosowanie się do nowych reguł może stanowić poważne wyzwanie organizacyjne.

"Ja myślę, że to jest kwestia kilku lat, jak będziemy Ursynów Budzyńskiego włączać do gminnej ewidencji zabytków."

Inne inicjatywy na Ursynowie

Spotkanie dotyczące ochrony dziedzictwa architektonicznego na Ursynowie zainicjowali przedstawiciele SGGW. W jego trakcie poruszono kwestię dworku przy ulicy Krasnowolskiej 78, który stał się punktem wyjścia do szerszej dyskusji. W dyskusji o ochronie dziedzictwa udział wziął stołeczny konserwator zabytków Michał Krasucki, podkreślając wagę tematu. Profesor Jeremi Królikowski zwrócił uwagę na unikalne walory przestrzenne dzielnicy, które zasługują na szczególną ochronę.

Doktor Magda Pożarowszczyk przedstawiła analizę podziału Ursynowa na jednostki charakteryzujące się tożsamym duchem miejsca, co jest kluczowe dla zachowania ich specyfiki. Obowiązek opieki nad obiektem zabytkowym w Polsce spoczywa na jego właścicielu, a urzędy wspierają te działania. Pozytywnym przykładem dbałości o historię jest odrestaurowany dwór Karniewskich, znajdujący się przy ulicy Rosoła.

"Konserwacja zabytków to nie zamrażanie architektury w czasie, ale odpowiedzialne dopisywanie do niej kolejnych rozdziałów."

Wyzwania konserwatorskie dziedzictwa

Mimo istniejących regulacji i pozytywnych przykładów, proces ochrony dziedzictwa architektonicznego napotyka na liczne wyzwania. Przykładem jest dwór na Wyczółkach, który został rozebrany, mimo że był wpisany do rejestru zabytków. Pokazuje to, że sam wpis do ewidencji nie zawsze gwarantuje skuteczną ochronę przed zniszczeniem lub zmianą przeznaczenia.

Podobnie willa przy Krasnowolskiej, choć były plany jej rewitalizacji, ostatecznie została sprzedana przez właściciela. Te przypadki podkreślają złożoność problematyki i potrzebę ciągłego monitorowania oraz wspierania właścicieli zabytkowych nieruchomości w ich ochronie.

Czy Warszawa chroni architekturę powojenną?

Warszawa jest miastem awangardowym w kontekście ochrony powojennej architektury, co podkreślił Michał Krasucki. To właśnie stolica jako pierwsza w Polsce rozpoczęła ochronę obiektów budowanych już w latach 50. ubiegłego wieku. W latach 2015-2016 do ewidencji zabytków trafiły liczne budynki z lat 60., 70. i 80., co świadczy o konsekwencji w działaniach.

Ochroną objęto nie tylko historyczne Stare Miasto, ale również nowoczesne osiedla na Bielanach, stanowiące przykład innowacyjnego podejścia do urbanistyki. Przykładem skutecznej renowacji są Sady Żoliborskie, zespół 24 kameralnych bloków powstałych w latach 1959-1964. Te bloki przeszły renowację w 2005 roku pod nadzorem autorki projektu, Haliny Skibniewskiej, co dowodzi możliwości łączenia modernizacji z zachowaniem historycznego charakteru.

Wpływ na inne osiedla z lat 70.

Decyzja o objęciu Ursynowa Północnego ochroną konserwatorską jest trudna i ma daleko idące konsekwencje. Może ona uruchomić falę wpisów podobnych osiedli z wielkiej płyty do ewidencji zabytków w całej Polsce. Konserwator Michał Krasucki nazwał to symbolicznym otwarciem „wielkiej bramy do ochrony osiedli z lat 70.”, co wskazuje na potencjalną zmianę w podejściu do powojennej architektury.

To otwarcie niesie ze sobą zarówno szanse, jak i zagrożenia dla przyszłości tych kompleksów. Krasucki podkreślił, że o ile Warszawa poradziła sobie z takimi wyzwaniami, o tyle w innych regionach kraju problem z zarządzaniem i finansowaniem ochrony zabytków może być znacznie większy. Skuteczne wdrożenie ochrony wymaga skoordynowanych działań i środków finansowych.

Artykuł i zdjęcie wygenerowane przez sztuczną inteligencję (AI). Pamiętaj, że sztuczna inteligencja może popełniać błędy! Sprawdź ważne informacje. Jeżeli widzisz błąd, daj nam znać.